big_ajax

СНЯТЬ ПОСУТОЧНО

Полезная информация

Цены на квартиры в Санкт-Петербурге

Цены на квартиры в Санкт-Петербурге – такой запрос в поисковых системах вводят не только те, кто планирует купить жилье в северной столице нашей родины, но и те, кто хочет продать квадратные метры и пытается самостоятельно определить стоимость своего «товара», дабы не продешевить. Первое, на что следует ориентироваться при определении цены – это стоимость квартир ваших соседей по дому, которые продавали или покупали свою недвижимость. Впрочем, это не 100%-ное попадание… Цены на квартиры в Санкт-Петербурге неодинаковы даже для квартир, расположенных в одном доме, имеющих одинаковую площадь и планировку. Разница в стоимости может доходить до 10 миллионов рублей, когда одна квартира-«близнец» расположена на более удобном для проживания этаже, нежели другая, имеет ремонт европейского уровня, дизайнерское оформление, дорогостоящую встроенную мебель или даже более приятный вид из окна. Цены на квартиры в Санкт-Петербурге измеряют в некой усредненной стоимости квадратного метра. Она неодинакова для первичного и вторичного рынка жилья. По данным на конец 2013-го года, средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет около 116 тысяч рублей, в строящемся доме – около 100 тысяч, а на вторичном рынке жилья эта цифра колеблется в районе 82. Стоимость одного метра в однокомнатной квартире значительно отличается от метра в четырехкомнатной.Заметим, что каждый месяц эти цифры постоянно меняются. Кроме того,при выборе квартиры покупатель оцениваетне математические выкладки экономистов, а реальное состояние дома и жилья. Цены на квартиры в Санкт-Петербургелегко сравнить, открыв на специализированном сайте варианты, по всем параметрам напоминающие ваш случай. Впрочем, стоит иметь в виду, что в указанные цены входит также наценка риэлтерского агентства и… наценка «авось продастся». Последнее означает, что любое жилье выставляют по цене «с запасом», впоследствии же владельцу продаваемой площади приходится подвинуться в меньшую сторону. Цены на квартиры в Санкт-Петербурге в каждом конкретном случае индивидуальны. Максимальную стоимость имеют те, что находятся в праве собственности более трех лет, имеют полный готовый пакет документов, продаются вовремя: не в «сезон» отпусков и т.д. Та цена, по которой в конце концов уйдет «с молотка» ваша площадь, зависит от «адекватности» и опытности вашего риэлтора, а иногда – и Его Величества Случая.

Вверх